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Miet- & Wohnungs­eigentumsrecht in Dortmund

Wir bieten fachkundige Beratung rund ums Mietrecht

Das deutsche  Mietrecht  ist äußerst komplex, da eine Vielzahl gesetzlicher Regelungen beachtet werden müssen. Die Palette beginnt beim Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und hört bei den Verordnungen zur Berechnung der Betriebskosten noch lange nicht auf. Ein guter Anwalt  für  Mietrecht  muss auch Stadtordnungen, das WEG-Recht, das Maklerrecht und das Nachbarschaftsrecht im Auge behalten. Deshalb sollten Sie sich immer nur von einem erfahrenen  Fachanwalt  beraten und vertreten lassen. In unserer  Kanzlei  in  Dortmund  haben wir mit Björn Overkamp, Inessa Pagel und Julia Kohut gleich drei Ansprechpartner, denen auch aktuelle Entscheidungen der wichtigen Gerichte, insbesondere des Bundesgerichtshof bekannt sind. Bei uns finden  Mieter  und  Vermieter  den passenden  Rechtsanwalt.

Schwerpunkte im Miet- & Immobilienrecht

  • Miet- und Pachtrecht
    Recht der Wohnraum- und Geschäftsraummiete, Vertragsgestaltung, Begründung und Beendigung von Mietverhältnissen, Mietminderung, Betriebskostenberechnung, Schönheitsreparaturen, Modernisierungs­maßnahmen, Mängelbeseitigung, Durchsetzung und Abwehr der Kündigung von Mietverhältnissen, Werkvertrag, Schimmel, Mieterhöhung.
  • Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht)
    Durchsetzung von Ansprüchen im Recht des Wohnungseigentums, Beratung von Miteigentümern und WEG- und Hausverwaltern in allen rechtlichen Fragen (Anfechtung und Durchsetzung von Beschlüssen, Wohngeldabrechnungen, Wirtschaftsplänen, baulichen Veränderungen usw.)
  • Immobilienrecht
    Beratung bei Haus- und Wohnungskauf bzw. -verkauf, Erstellung und Prüfung von Grundstücksverträgen, Auseinandersetzungen nach Erwerb von "Schrott-Immobilien"
  • Maklerrecht
    Prüfung und Durchsetzung von Courtage-Ansprüchen, Vertragsgestaltung, Abwehr ungerechtfertigter Forderungen von Maklern
  • Nachbarschaftsrecht
    Beseitigung von Überhang, Überwuchs, Überbau, Errichtung und Beseitigung einer Einfriedung (Zaun, Hecke), Schadenersatz, Notwegerecht

Welche Fragen klären wir rund um die Miete?

Bei den Streitigkeiten über die Rechte und Pflichten aus dem  Mietvertrag  stehen die Betriebskostenabrechnungen, die Ausführung der Schönheitsreparaturen durch die  Mieter, die Mängelbeseitigung sowie die Höhe und Zahlung der  Miete im Vordergrund. Das betrifft sowohl den gewerblichen als auch den privaten  Mietvertrag. Unsere  Fachanwälte  in  Dortmund  können Ihnen beispielsweise genau sagen, wann Sie wegen Mängeln die  Miete  in welcher konkreten Höhe kürzen dürfen. Sie wissen auch, wann eine fristlose  Kündigung  der  Wohnung  beim Verzug des  Vermieters  bei einer Mängelbeseitigung möglich ist und welche Fristen bei einer regulären  Kündigung von Vermieterseite her nach dem aktuell gültigen  Mietrecht  eingehalten werden müssen. Rechtskundigen Beistand erhalten Sie bei uns außerdem rund um Mieterhöhungsbegehren sowie zu den gesetzlichen Regelungen, die bei der Modernisierung beachtet werden müssen.

Unsere Fachanwälte in Dortmund helfen auch beim Wohnungseigentum.

In Ihrer Eigentümergemeinschaft gibt es Streitigkeiten rund ums Hausgeld oder die am Gemeinschaftseigentum zu tätigenden Investitionen? Sie haben Ihre Eigentumswohnung vermietet und Ärger mit dem  Mieter? – Dann lassen Sie sich von  Rechtsanwalt  Björn Overkamp oder  Anwalt  York Redeker frühzeitig helfen, damit der Streit gar nicht erst von den Gerichten entschieden werden muss. 
Die Anwälte unserer  Kanzlei  in  Dortmund  sind nicht nur Rechtsberater rund um Haus und  Wohnung, sondern suchen auch nach Kompromisslösungen, mit denen die Eigentümer,  Vermieter  und  Miete r gut leben können. Außerdem prüfen sie auf Wunsch die Wirtschaftspläne oder helfen beim Abfassen rechtssicherer Satzungen für Eigentümergemeinschaften.

Wir kennen uns auch mit dem Maklerrecht und dem Nachbarschaftsrecht aus.

Sie streiten sich mit einem Nachbarn um das Wegerecht, das Durchleitungsrecht oder die Instandhaltung von Einzäunungen? Sie haben Differenzen wegen einer zu grenznahen Baum- oder Heckenbepflanzung auf dem Nachbargrundstück? – Auch bei diesen Problemen können Ihnen die beiden Fachanwälte für  Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht  in unserer  Kanzlei  in  Dortmund  helfen. Bei uns finden Sie ebenso einen erfahrenen Ansprechpartner, wenn es z.B. um die Klärung von Streitigkeiten zur Höhe der Maklercourtage geht.

Ich freue mich, auch Ihnen helfen zu dürfen!
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